老公買房給前妻住該不該分手
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老公買房給前妻住該不該分手,這個問題相信還是很多人的困擾,就算兩人結婚乃至離婚後仍居住在婚姻關係存續期間購買的房屋問題的困擾,但如果出現老公買房給前妻住該不該分手呢?
老公買房給前妻住該不該分手1
看老公私自給前妻買房能不能要回來再考慮分不分手
一、老公私自給前妻買房能要回嗎
1、老公私自給前妻買房的,如果是用個人財產購買的,妻子無權要回。如果是用夫妻共同財產購買的,妻子有權要回房屋。
2、法律規定:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
二、哪些行爲屬於隱藏夫妻共同財產
1、擅自轉讓的.
夫妻雙方在離婚訴訟前後,一方偷偷的將夫妻共同財產的房屋給賣掉了,如何處理呢?這種情況應視具體情況而定,通常是對於一方擅自轉讓房產遵循—保護不動產善意第三人的利益的原則。發生這種情況一般是房產證只登記了一方的名字,或一方又出具了假的共有權人同意轉讓的證明,使得交易符合法律規定的形式要件,從而使第三人的合法善意的情況下交易、過戶成功。
出現這種情況,法律一般會保護交易的穩定及善意取得方的利益。那麼離婚夫妻雙方就需要轉讓的房款進行分割。至於,低價轉讓的造成的損失,應該由過錯方承擔。
2、隱匿房產
這種情況多發生於那些經濟收入比較好的家庭,夫妻雙方一方收入較高,又有心計,離婚之前就已經在外購置了房產,另一方毫不知情;在離婚分割時該房產也就不再分割財產之列。這種情況的取證比較困難,需要受害一方的關注和調查。
3、以他人名義購房的
在婚姻關係存續期間,一方以他人名義購置房產,離婚後再過戶到自己名下的。這種情況也需要當事人調取大量的證據,且難度很大。主要在對方出資渠道和時間上下功夫。
老公買房給前妻住該不該分手2
前妻買房離婚後怎麼分
在房產證上加名的行爲屬於不動產權利的變動,具有公示公告的效力,當完成房產證加名後就意味着房產的權屬發生了變化,發生了財產轉移的效力.根據《婚姻法司法解釋三》第六條規定"婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理,也就是說贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與. 針對您的情況,由於房產變更登記已經完成,所以該權利不可撤銷,您的妻子享有房屋產權,對於份額,房產證加名後並不意味着加名的一方在離婚分割財產時就可以獲得二分之一。關於分割方式,有協議的從協議,沒有協議的,法院會綜合考慮各方對房產的貢獻、婚齡等因素來進行分割。
離婚前妻逼前夫買房(離婚後前夫買房子給前妻)
你所說的前夫之前的債務指的是婚前你前夫的債務還是婚姻關係存續期間你前夫的債務,如果是婚前對方的債務則屬於他的個人債務,與你無關,如果是婚姻關係存續期間的債務要看是否用於你們夫妻共同生活,如果沒有則是他的個人債務,如果有一般會按照你們夫妻共同債務處理。對於他的個人債務不會影響你現在買房買車,而如果是夫妻共同債務,你現在買房買車債權人可能會主張權利。...更多
老公買房給前妻住該不該分手3
離婚後,我給前妻買的房子現在可以法律途徑回來嗎
1、離婚協議中把房子過戶給孩子屬於贈與行爲。這個贈與行爲不是單獨的一個贈與行爲,是結合了受贈人父母就解除婚姻關係、撫養權歸屬等一系列問題作出的一個利益情感平衡的行爲,帶有濃厚的特屬身份關係行爲,是依附於孩子父母夫妻關係解除的特殊贈與行爲,既然是有身份關係的贈與,就不適用《合同法》第186條第2款關於任意撤銷贈與之規定。
2、即使雙方沒有及時按離婚協議履行過戶手續,將房產過戶到孩子名下,也不能依據合同法規定行使撤銷權。婚姻法司法解釋二第8條規定,離婚協議中關於財產分割的條款,對雙方具有法律約束力。雙方協議離婚後就財產分割問題反悔的,請求變更或撤銷財產分割協議的,如未發現存在欺詐脅迫等情形,不受支持。據此規定,如離婚協議中已經明確房子歸孩子所有,只要不存在欺詐脅迫等違法情形,是雙方真實意思表示,就具有法律效力,不能反悔。 物權法關於物權法定的規定,主要是爲了使物權變動通過登記產生社會公示公信力,保護社會交易安全。離婚協議中的一方在離婚後,又對將房產過戶給孩子的約定反悔,並不涉及第三方保護。因此其反悔主張不能被支持。
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