經濟適用房申請條件2022

經濟適用房申請條件2022，很多人在租房的時候會考慮租用經濟適用房，我國爲了保障中等及低收入家庭的住房需求，特制定了經濟適用房的相關政策並已經付諸實施，以下分享經濟適用房申請條件2022。

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一、經濟適用房的申請條件都有哪些

根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。

以上條件所規定的經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，都需要大家根據當地政府公佈內容來查看自身是否符合條件。這些標準政府部門會由根據居民收入情況、人口結構、商品房價格等各方面因素進行綜合來確定。具有時效性，動態管理，每年向社會公佈一次。

在申請過程中，大家需要根據地方出臺的相關政策來查看自己是否符合具體條件。

二、經濟適用房的一般流程

(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及複印件，向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;

(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續後，報區房管局審覈後，由區房管局上報市房管局複覈。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;

(三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天;

(四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批准的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;

(五)申請人持批准的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。

按得分確定批准順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局根據申請人的家庭情況，現住房面積、需要落戶時間、困難程度等綜合評分，申購批准順序通過評分高低來決定。

當然，這只是一般流程走向，具體需要如何走流程，則要求個人查看當地有關部門出示的具體文件。

經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金。相比之下，商品房採用出讓方式須交納土地出讓金，而這也是導致了商品房價格較高的原因之一。而在價格上面，經濟適用房價格有政府規定，沒有議價空間，但是通常商品房的價格則由市場控制，政府一般不會做出干預。

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經濟適用房的申請條件及申請程序是根據各地的要求而有所不同的

一般的申請條件有如下：

1.戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍爲三年或者五年以上;

2.收入：家庭的人均年收入爲所在地的年城鎮可支配收入的'60%以下;

3.住房：家庭的人均私有住房面積爲12到16平方米以下的;

4.年齡：申請的須是爲已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五週歲以上的;

5.面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。

申請的經濟適用房什麼時候能申批下來

一般申請之後大概6個月會有一次公告公示，上官方網站，就可以查詢了，或者到轄區街道委員會詢問即可，如果去房管局查房產證是否真實，一般當天查詢當天知道查詢結果，查詢方法如下：

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記覈准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

3、經濟適用房申請結果查詢非常簡單，房產行政主管部門受理申請後，應當在30日內通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。

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申請經濟適用房的需要滿足以下條件

1、戶口需要爲當地的城鎮戶口，且居住時常需要達五年;

2、沒有住房或者人均住房面積不達標;

3、收入需要滿足城鎮最低收入標準。”

經濟適用房有哪些優缺點

優點：經濟適用房的房價和生活成本都要低於一般的商品房，畢竟經濟適用房是爲了提升一些低收入家庭的居住條件。

缺點：對比而言，經濟適用房周邊的交通都不如商品房好，位置也比較篇，質量也不如商品房。

經濟適用房申請書範文

尊敬的各位領導：

我叫_x，__年出生，在一家水電工程公司裏面上班，我們一家_口，我每月工資僅_x元，每月要給姐姐生活費，還有自己的衣食住行。

我們養活一家人已經非常困難了，現因爲老家房子年份太長已成爲危房，因爲收入比較低買不起商品房，父母一直在別人家裏住着。我目前在興安西路居住，住房是臨時出租屋，也因無房一直沒有結婚。

根據我的條件，完全符合居住經濟適用房的條件，懇請領導們能批准我一套經濟適用房，讓我們有一個屬於自己的家，我將不勝感激。

此致

敬禮!

　　申請人：申請書模板

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