解約協議書

本文已影響2.4W人

在現在社會，各種協議頻頻出現，協議協調着人與人，人與事之間的關係。大家知道協議的格式嗎？下面是小編爲大家整理的解約協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

解約協議書1

賣方（下稱甲方）：

地址：

法定代表人：

買方（下稱乙方）：

身份證：

委託代理人：

委託代理人身份證：

乙方向甲方購買坐落於（以下簡稱爲該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：

一、甲、乙雙方自願解除上述商品房的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：1元。

2、乙方已繳付樓款/。

3、雙方退款事宜另行約定。

四、乙方應於本協議生效後的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、註銷抵押登記事宜所需要的全部資料，並配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

五、辦理解除合同產生的手續費由乙方承擔。

六、雙方同意，自本協議生效後，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議爲一式伍份，甲方執貳份，乙方執壹份，貳份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：委託代理人：

年月日

解約協議書2

甲方：武漢市愛爾康大藥房有限公司

乙方：武漢市愛爾康大藥房有限公司糧道街分店

經甲、乙雙方協商同意，自 20xx年 6 月 23 日起雙方解除加盟關係，同時免去藥店負責人及質量負責人職務。

此協議一式兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字並蓋章)：

　　乙方(簽字並蓋章)：

　　簽訂時間：年月日

解約協議書3

甲方：

乙方：

甲乙雙方於年月日，簽訂了房屋租賃合同，合同內容爲乙方承租甲方位於XXXXXXXX的房間，房間面積爲平方米，房租單價爲（含物業費），合同有效期年，至年月日到期。合同簽訂時乙方交納了相當於2個月房租的保證金。

現因乙方原因，經甲乙雙方協商並達成如下協議：

1、房屋租賃合同於年月日提前終止。

2、房費、物業費、電費、維修費等有關費用截止日爲年月日。

3、乙方需在年。

4、乙方需支付違約金元給甲方。

5、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環境，包括房屋裝修、強弱電等。

6、甲方收房驗收後，須在3個工作日內將保證金退還給乙方。此協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

解約協議書4

一、租房合同解約協議書中是怎麼約定的？

解除合同的情況有：

(一)經房東與租客雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的，合同自行解除。

(三)房東有下列情形之一的，租客有權單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使租客無法正常使用房屋的。

(四)租客有下列情形之一的，房東有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用的金額相當於一個月房屋租金的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

二、解除合同需要賠付多少違約金？

一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。

（一）賣方應注意的事項

1、瞭解清楚買方的資金、信用狀況，避免因其不具備購買能力、信貸資質而產生損失。

2、審查買方的購房資質，否則即使簽訂合同也無法繼續履行。

3、約定清楚當房屋價格發生較大浮動的情況的處理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產證等情況該如何處理。

（二）買方應注意的事項

1、查看房產證原件，瞭解清楚欲購買的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如果仍在租，應瞭解清楚是否已徵得承租人的書面同意；如果已經被抵押，應審查抵押到期或撤銷抵押權的時間。

2、仔細覈對賣方的身份，看賣方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。

最後，提醒大家一點，在簽訂合同的時候，別忘了在合同中明確指出買賣雙方各自必須承擔的責任和義務，並保留好相關憑證，防止糾紛發生。

3、清點物品

合同正常到期解除，雙方要有交房手續，要清點物品，退還剩餘的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。

4、簽訂文件

雙方簽訂一份《解除租賃合同確認書》的文件，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態度是什麼、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。

5、保存文件

不管提前解約是否協商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。協商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協商不一致無法雙方簽訂文件的時候，守約一方可以單方向對方發同相應催示函主張權利，並保留催示的證據，如果在合理時間內對方沒有反應，應該及時到法院提起訴訟。

租房提前解約首先要租賃雙方協商解決提前解約事宜，並簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態度是什麼、是否承擔違約責任、如何承擔等問題。

如果雙方協商並簽訂瞭解約書，那麼就可以辦理租房交接手續了。一般要經過清點房屋內物品，付清相關費用，退還鑰匙，搬離等程序。

租房子的時候，爲了維護雙方的權益，在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同後房主預先收取一兩個月的租金爲押金的問題，如果要提前解約，很多房東會直接扣除之前的押金。

因此，提前退租，押金不退也成租房中被默認的規則。實際上，押金並非是提前解約的違約金。不管是正常結束租賃關係，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。

如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規定，在提前退租時房東不得無故扣押房租，應將剩餘房租如數無息退還給租客。

現實生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時房東可以按照價值從押金中扣除，押金不足以補償損失的，可以要求租客補償，如果租客拒絕補償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租爲由扣除房租。

如果自己只是提前退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據協商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請訴訟解決糾紛。

雙方可以在租賃合同中先明確約定，發生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發生重大變化等等。

從租賃雙方的目的上看，租客是爲了使用特定的房屋，房東是爲了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。

違約賠付標準

總結起來，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進行錢款補償。

解約協議書5

解約函:

在充分考慮個人選擇意願和我單位現實際情況，經雙方友好

協商，一致同意解除貴校研究生院某學生與我單位所簽訂的高校畢業生就業協議書，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協調。

特此函告！

單位（公章）

年月日

解約協議書6

經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同，並達成一致意見，爲明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金爲每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

解約協議書7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方於20xx年 7月17日就甲方所有的昌平區流星花園三區39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用於房地產經紀業務，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日。現乙方由於經營政策調整，無法繼續承租該房屋，經甲、乙雙方友好協商就解除該房屋租賃合同達成如下協議：

1、甲、乙雙方確認自本協議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金

3、乙方同意，最遲於年月日向甲方支付元違約金。

4、甲方同意乙方最遲於乙方須在搬離房屋之日起一個月內將註冊於該房屋地址的營業執照註銷。

5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人並與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩餘的房租。

6、如在20xx年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。

7、本協議甲、乙雙方簽字蓋章後生效，傳真及掃描件有效。

8、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

解約協議書8

解約函：

在充分考慮個人選擇意願和我單位現實際情況，經雙方友好協商，一致同意解除貴校某學生與我單位所簽訂的高校畢業生就業協議書，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協調。

特此函告！

單位（公章）

年月日

解約協議書9

趙秀英同志與我單位訂立的勞動合同，按下列第七款解除或終止勞動關係：

九、勞動合同期滿，終止勞動合同。

十、符合《勞動法》第二十五條款規定，解除勞動合同。十一、符合《勞動法》第二十六條款規定，解除勞動合同。十二、用人單位瀕臨破產經人民法院宣告法定整頓期間，確需裁減人員，解除勞動合同。

十三、用人單位生產經營發生嚴重困難，達到當地政府規定的嚴重困難企業標準，確需裁減人員，解除勞動合同。

十四、符合《勞動法》第三十二條款規定，解除勞動合同。十五、經勞動合同雙方協商一致，解除勞動合同。十六、勞動合同當事人喪失主體資格，終止勞動合同。

職工本人（簽名）：用人單位（印章）：

20xx年4月3 日

解約協議書10

甲方：__________

乙方：__________

鑑於甲乙雙方於20______年7月1日就____工程（以下簡稱“本工程”）簽訂了《___項目_______工程合同》（以下簡稱“原合同”），合同金額爲￥______元（大寫：人民幣__圓整）。

現因合同履行不符合雙方預期，甲乙雙方協商一致同意於20xx年2月1日解除上述肆份合同，後續事宜約定如下：

1、截止至20______年2月1日，乙方已完工的______工程Ⅰ標段部分工程，雙方按原合同中相關約定進行結算。乙方於20xx年3月31日之前向甲方上報完整的結算資料（結算資料不予後補），甲方在收到結算資料後貳個月內結算完畢，若乙方上報結算資料延遲，則雙倍延長結算時間。

2、已運到現場但尚未施工的材料，甲方協調後續施工單位對該部分材料進行購買，具體事宜由乙方及後續施工單位進行協商。協商不成的，由乙方負責。

3、合同解除後，乙方已完工部分，仍須按照原合同的約定對已完工部分進行維護保養，承擔工程質量責任、保修責任以及合同履行過程中的違約責任。

4、乙方與相關分包分供商簽訂的相關合同（含正在履行和尚未履行）均與甲方無關，甲方不承擔因此產生的一切後果。若乙方及乙方分包分供商影響本工程及甲方正常工作和名譽的，所有後果由乙方承擔。

5、乙方於合同解除後10個工作日內，無條件退場並移交相關資料。

6、對於本工程或本協議，如有問題，雙方協商解決，協商不成的，向_____人民法院提起訴訟。

7、本協議簽訂時間爲20______年2月1日，地點爲__。

8、本協議一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份。

甲方：____

甲方代表：_______

乙方：________

乙方代表：_______

解約協議書11

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方就解除關於租賃上海市區路弄【花園/小區/新村】號室房地產及地下層號車位（以下簡稱“該物業”）的租賃合同達成以下協議：

1、雙方同意解除於20xx年月日簽訂的關於上述房地產租賃合同並簽署本協議。自簽定本協議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。

2、甲方應於簽定本解約協議並辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥。元整（即大寫：人民幣_____________ 元整），雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。

3、乙方應於辦理解約退房交接手續當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬帶、有線（衛星）電視使用費，當日抄見數之前所發生的相關使用費由乙方承擔並支付，之後所發生的相關費用由甲方承擔並支付；鑑於電話費因無法按實際使用費及時結算，乙方同意甲方於應退還部分租賃保證金人民幣￥。元整（即大寫：人民幣_____________ 元整）中暫扣人民幣____________ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整），待實際使用帳單出來後按帳單上乙方實際應付電話費承擔並支付，甲方扣除實際產生的電話費之後退還餘額，如產生的電話費超出人民幣____________ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）限額後乙方應結算給甲方不足部分。

4、乙方承諾於20xx年___月____日前從該物業中搬出並辦理退房交接手續，如超過20xx年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續並從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。

5、鑑於乙方自20xx年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以日租金人民幣_______ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）向甲方支付並從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）中扣除。

6、甲方應向乙方支付之前由乙方代爲墊付的_________、_______等室內相關設備的維修保養相關費用，支付金額按維修保養所產生的發票面額實際結算。

7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的傢俱家電及其他相關設備無損毀並保證其正常使用，如發生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關設備維修完畢，扣除所產生的維修費用後退還餘額。

8、本協議一式叄份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。

甲方：

乙方：

日期：

解約協議書12

參加完面試和筆試，也許單位要求和你簽訂就業協議書了。但是，在簽訂就業協議之前，請你再做一件工作，再全面的瞭解一下單位的情況和家人朋友的想法。當然，如果你有心的話，在面試和筆試階段，完全可以將這項工作進行完畢。

簽訂流程

協議書在每年11月15日左右發放。《全國普通高等學校畢業生就業協議書》（以下簡稱“協議書”）是爲了明確畢業生、用人單位、畢業生所在學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務，經協商簽定的協議。協議書也是學校派遣畢業生的依據，學校將根據協議書的內容開具畢業生就業報到證和戶口遷移證，同時傳遞學生檔案。每位畢業生只有一套就業協議書，每套一式四份。任何單位和個人均不得複印、翻印、複製、挪用、轉借、塗改，否則視爲無效或承擔相應責任。

畢業生與用人單位達成一致意見後，均需簽訂《全國普通高等學校畢業生就業協議書》。就業協議書由用人單位、畢業生、上級用人單位主管部門、部（系）、校畢業生就業指導中心簽字蓋章後，需及時交一份到校畢業生就業指導中心，以便辦理就業派遣手續。

簽訂就業協議書的基本程序：

①畢業生本人填寫基本情況、簽署應聘意見。

②用人單位簽署接收意見並蓋章。

③用人單位主管部門或用人單位所在地的畢業生主管部門意見（蓋章）。 ④院系就業祕書籤章。

⑤學校畢業生就業指導中心簽署意見、蓋章並列入就業方案。

報考研究生的畢業生在簽訂就業協議時，應將報考研究生的有關情況告知用人單位，雙方協商的`意見在協議書其它約定欄中予以註明。畢業生和用人單位之間如果另有約定，應在其它約定欄中註明，並由畢業生、用人單位和學校畢業生就業指導中心簽字蓋章有效。協議書籤訂之後，畢業生應及時將協議書郵寄或呈送用人單位。

注意：沒有檔案管理權限的用人單位，可以向各級人事部門辦理人事代理，

由相應人事部門在“用人單位主管部門”欄內蓋章。“畢業生就業協議書”只需用人單位和畢業生雙方簽訂即產生法律效力。學校將只作爲協議的備案方，依據就業協議書申請簽發報到證。

簽約的注意事項

1、與單位達成的口頭意向儘量寫入協議中；

2、要慎重對待達成意向外的附加條款；

3、協議書上交畢業生就業指導中心的時間爲畢業年度的5月31日之前。

4、協議書上“用人單位上級主管部門”是否蓋章關係到畢業生戶口檔案的去向，請務必在簽訂協議書時向你所簽約的用人單位諮詢。

5、單位不解決戶口、檔案問題。現在一些單位普遍採用招聘的形式，不解決畢業生的戶口和檔案問題，因此，簽訂的就業協議將不能列入國家就業計劃並簽發就業報到證。你可以聯繫單位所在地的人才市場，申請檔案、戶口由人才市場管理，並請人才市場在“上級主管部門”欄簽章確認，學校方可辦理手續。

6、在生源地就業的學生可以不需要用人單位上級主管部門蓋章。

7、錄取爲研究生的畢業生如要求重新就業的規定：對已考取或推薦攻讀研究生的畢業生，應按計劃攻讀。如有特殊情況，在上報計劃前提出放棄入學資格並要求參加就業的，須本人提出申請，並徵得原錄取單位的書面同意，方可重新就業。

違約該怎麼辦？

在簽訂完就業協議後，也許經過一段時間的考慮，你覺得所籤的單位不一定適合你，或者有其它的原因導致你認爲應該對所籤協議有改變，這就不可避免的涉及到違約問題。

違約是指在就業協議簽訂以後，某一方由於自身的原因，需要解除就業協議，那麼這一方就被判定違約。對於畢業生同學而言，違約一般是指：你與單位均已簽字蓋章後，因你個人原因要求解除就業協議。這種情況下你需承擔違約責任。違約方需要承擔的責任主要體現在違約金方面。違約金按照你與單位簽署的相關條款執行。如果沒有簽署相關條款，具體的違約責任將由你、用人單位及學校三方協商確定。

違約補辦新的就業協議書具體流程：

1、畢業生解約時，必須辦理與原簽約單位的解約手續（即原簽約單位的書面解約函）；

2、填寫《協議書解約補辦申請表》：畢業生在就業指導中心網站下載申請表如實填寫，並由所在院（系）輔導員簽字，總支副書記簽署意見，就業祕書加蓋公章。

3、畢業生憑解約函、申請表及四份協議書原件（用人單位白色聯無法取回，需在違約函中註明）到畢業生就業指導中心領取新協議書。

　協議書遺失怎麼辦？

畢業生如果不慎將就業協議書遺失，學校原則上不再補發。若因特殊情況需補發時，請按如下流程辦理：

1、登報：前往丟失地報社，請求掛失。

2、填寫《協議書遺失補辦申請表》：畢業生在就業指導中心網站下載申請表如實填寫，並由所在院（系）輔導員簽字，總支副書記簽署意見，就業祕書加蓋公章。

3、將刊登有你的協議書掛失啓事的報紙和申請書交校畢業生就業指導中心審覈。

4、由畢業生就業指導中心公示7天后，畢業生方可獲取一份新協議書。請注意：遺失分空白協議書和已籤協議書遺失兩種情況：①協議書丟失時未簽約。掛失時在掛失啓事中應該包括學校、專業、年級、姓名、協議書編號等內容；②協議書丟失時已簽約。掛失時在掛失啓事中除包括以上所列內容外，還應該註明已與何單位簽約。在換髮了新協議書後，請及時與單位聯繫，重新簽訂。

◆特別說明：對於畢業生因違約等原因而謊稱協議書丟失的，將按校規校紀給予處分；對學校聲譽造成惡劣影響的，將給予嚴肅處理。

　協議書損壞怎麼辦？

如果協議書在保存過程中不慎被損壞或者污染，以致於不能用。畢業生可持原件到校畢業生就業指導中心更換。

解約協議書13

1 首先你應該登錄學院就業網，點擊“學生就業--相關下載--解除畢業生就業協議證明模版”，按照要求進行填寫。

2 《解除就業協議證明模版》加蓋原用人單位公章或人事專用章，以及用人單位上級主管部門章。

3 將《解除就業協議證明》與原勞動合同/就業協議書一併交至學院招生與就業處A104，換髮新的就業協議書。

注意

畢業生若已經與原用人單位不存在聘用關係，一定要儘早辦理解約手續，以便捍衛自己的合法權益。

【相關閱讀】

　1.就業協議書是什麼?有什麼作用?

就業協議書，全稱是《全國普通高等學校畢業生就業協議書》，是由教育部高校學生司統一制訂的。根據國家規定，在達成就業意向後，畢業生、用人單位、學校三方必須簽訂就業協議書。就業協議書具有一定的廣泛性和權威性，是學校制訂就業方案派遣畢業生、用人單位申請用人指標的主要依據。就業協議書一式四份，簽訂完成後由畢業生、用人單位、學院、學校各留存一份。

　2.就業協議書的簽訂流程是什麼?

(1)畢業生在“畢業生情況”欄填寫個人基本信息，並在“應聘意見”欄填寫：同意到XX(單位名稱)工作，簽字確認並註明日期。

(2)用人單位在“用人單位情況” 欄填寫完整的信息，並簽署接收意見且加蓋單位公章。

(3)畢業生與用人單位簽訂就業協議後，使用本人註冊賬號和密碼登陸就業信息網在“編輯就業協議”欄中完整錄入自己的就業協議信息並選擇“提交”，學院畢業生輔導員負責對網上協議信息進行初審並加蓋學辦公章。

(4)畢業生將協議送至學校職業發展指導中心服務大廳進行審覈並加蓋學校畢業生就業專用章。職業發展指導中心確定網上協議信息無誤後鎖定畢業生就業信息並留存一份就業協議書，其餘三份就業協議書由畢業生自己留存一份，另兩份分別交至用人單位和學院輔導員處。

3. 簽訂就業協議書時有哪些注意事項?

(1)單位名稱必須嚴格按照公章填寫。如用人單位由於內部隸屬關係等原因導致招聘公章與畢業生實際報到工作單位不符，需要用人單位提供證明材料，說明原因、寫明報到單位名稱並加蓋公章。

(2)如畢業生所簽單位爲遼寧省內市屬用人單位(國企、央企、省屬以上用人單位除外)，須在“用人單位上級主管部門或所屬地人社局意見”欄加蓋人力資源和社會保障局公章。

(3)簽約到外省工作的學生，執行所去省(市)高校畢業生就業主管部門印發的文件及有關規定。到北京、天津、上海、廣州、深圳五市就業的畢業生，需按照當地畢業生就業政策辦理就業手續，提供當地人事局出具的落戶接收函方能派遣至簽約單位，手續不全的暫不能簽發到單位的報到證，只能派遣回原籍。

(4)如簽約單位所在地爲北京、天津、上海、廣州、深圳五市以外的其他城市，公司不接收檔案和戶口(一些外企、民營企業不具有檔案保管權)，單位須出具不接收檔案和戶口的證明。

(5)填寫檔案轉寄詳細地址時應注意：有檔案保管權的公司的檔案轉寄地址一般應爲“XX(單位名稱)人力資源部(人事處)”，另附詳細地址;無檔案保管權的公司的檔案轉寄地址一般應爲“XX(單位所在地)人事局(人才交流中心)”，另附詳細地址。簽約到北京、天津、上海、廣州、深圳五市的畢業生，如果單位不予落戶，檔案轉寄地址處可不填寫，畢業時派遣回原籍，檔案直接發回生源所在市的畢業生就業主管部門(各地級市人力資源和社會保障局、教育局)。具體發檔時間及方式以檔案館實際發檔爲準，一般爲畢業後一個月左右。

(6)“雙方約定”欄需把雙方都認可的對“對方的約定”填寫在相應欄目中，簽字蓋章並註明日期。如果沒有徵得對方同意，私自簽署約定，將會導致不必要的糾紛。對於用人單位對畢業生的約定要另附一頁粘貼在“用人單位對畢業生約定”欄的情況，如有畢業生簽字認可，也是有效的。

　4. 雙方就業意向書與就業協議書有什麼區別?

雙方就業意向書並不等同於就業協議書。就業協議書是國家教育部統一印製，由學校、用人單位和畢業生三方簽訂的《全國普通高等學校畢業生就業協議書》。而雙方就業意向書通常是由用人單位自行制定，由用人單位和畢業生兩方簽訂。一些用人單位爲了確保畢業生的簽約意向，會急於和畢業生簽訂就業意向書，但學校不會據此來確定就業方案，仍需要畢業生與用人單位簽訂就業協議書。有兩點值得注意：一是這些用人單位可能會根據簽訂的雙方就業意向書形成最後的錄用名單;二是簽約時一定要慎重，如果違反雙方就業意向書，也要承擔雙方約定的違約責任。

5.就業協議書與勞動合同有什麼區別?

(1)主體不同。就業協議書的簽訂主體是畢業生、用人單位和學校，其中畢業生與用人單位的主體作用不言而喻，學校作爲一個主體，其作用是維護畢業生就業工作的良好秩序，保障畢業生和用人單位的合法權益，併兼有學生畢業信息真實性佐證之功效。而勞動合同是勞動者與用人單位之間在遵循平等自願的原則下依法簽訂的，只有勞動者和用人單位兩個主體。

(2)依據不同。就業協議書的依據是國家關於高校畢業生就業的法規和規定，勞動合同依據的是《勞動合同法》。

(3)內容差異。就業協議書可規定畢業生自身情況、就業意向、用人單位同意接收、學校審議派遣等，而在勞動合同中，必須依法明確勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬和勞動紀律、合同終止條件，以及違反合同的責任等必備條款。除此之外，雙方還可以協商約定其他內容，在具體涉及到某項時還可以優先適用本地地方法規和規章。

(4)簽訂時期不同。就業協議書一般在學生畢業前簽訂，勞動合同一般在入職時正式簽訂。

(5)效力不同。就業協議書只是畢業生在“擇業”過程中籤訂的協議，其效力始於簽訂之日，終於畢業生到用人單位工作崗位報到之時。勞動合同的有效期，是勞動者與用人單位以合同方式確定的，除法律規定的情形外，雙方不得隨意變更、中止。對畢業生來說，到用人單位報到後，在雙方簽訂勞動合同之後，原就業協議書隨之失效。從這點來看，就業協議書不能替代勞動合同。

綜上所述，就業協議書與勞動合同是用人單位聘用畢業生所訂立的兩種書面協議，二者分處兩個相互聯繫的不同的階段，併發揮不同的作用，具有明顯的差別。

6. 爲什麼就業協議書上的學校畢業生就業專用章要最後蓋?

按照學校的簽約流程要求，就業協議書的蓋章順序爲：用人單位簽字蓋章、用人單位上級主管部門或所屬地人社局蓋章(國企、央企、省屬以上用人單位除外)、學院加蓋學辦公章、學校職業發展指導中心加蓋畢業生就業專用章。學校作爲就業約定的見證方最後審覈蓋章，可以有效維護畢業生的權益，防止用人單位單方面解除就業協議給畢業生帶來的損害。如果學校先於用人單位蓋章，可能會對後續單位是否履約失去控制。畢業生需要明確簽約順序可能帶來的風險，認真與用人單位協商。

7. 用人單位要求學校先蓋章需要提供什麼材料?

部分用人單位爲了簡化簽約流程，希望學校先蓋章後將就業協議書郵寄到單位，單位蓋章後直接留存一份，則需按如下流程辦理：用人單位出具帶有單位公章的接收函，職業發展指導中心留存接收函覆印件，同時要求畢業生在接收函覆印件上寫明“同意到**工作”並簽字確認;或單位統一出具確定錄用畢業生名單並由招聘負責人在畢業生就業協議書上“用人單位意見”欄內簽署錄用意見並簽字。畢業生在《簽約協議未返登記表》上登記並確認簽字。職業發展指導中心確認畢業生就業協議書上畢業生情況填寫完整，用人單位名稱填寫準確後蓋章並在就業信息網上標註就業信息。

8. 如果就業協議書上學生和單位都已簽章，學校尚未蓋章協議是否生效?此時學生違約是否應負違約責任?

不管學校是否蓋章，只要學生與用人單位達成意向，該協議便具有法律效力，相關違約條款對於簽約雙方皆有約束效力。如發生解約，需要按照約定條款履行相關責任。

　9.就業協議書丟失如何補辦?

畢業生登陸東北大學就業信息網首頁——資料下載——就業資料專區，下載《就業協議書丟失補辦申請表》，填寫完整並由輔導員老師調查覈實無誤後，簽字蓋章，學生將紙質版材料提交職業發展指導中心。學校審覈後在就業信息網上公示5個工作日，並針對網上的公示結果進行調查，確認公示結果無異議後會電話通知學生本人前來領取新的就業協議書。

　10.就業協議書籤訂以後，因用人單位更名或具體接收戶檔信息變更需要修改協議書上所填寫的內容怎麼辦?

用人單位可出具證明材料，寫明協議書內信息變更原因，註明需變更項及正確填寫方式，並加蓋用人單位公章。學校職業發展指導中心留存證明材料並根據材料內容修改畢業生就業信息。如用人單位需要依照更新後的信息與畢業生重新簽訂就業協議，中心可依據此證明出具新的就業協議書，同時銷燬原就業協議書。

11.簽訂三方協議後，畢業生若要違約應該如何辦理?

畢業生持原單位解約函和原就業協議書到學校職業發展指導中心服務大廳辦理違約手續。每名畢業生僅有一次違約機會。學校針對首次違約的畢業生髮放新的就業協議書，首頁上方註明學號並加蓋公章;如畢業生二次違約，則不予新的就業協議書，畢業後統一派遣回原籍，報到證名頭列畢業生生源所在市的畢業生就業主管部門。