實用的租賃協議書模板集合七篇
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在我們平凡的日常裏,協議在生活中的使用越來越廣泛,協議能夠成爲雙方當事人的合法依據。一起來參考協議是怎麼寫的吧,以下是小編幫大家整理的租賃協議書7篇,希望能夠幫助到大家。
合同編號:_________
甲方:_________
乙方:_________
爲實現人事管理的規範化、合理化,建立人事管理與人員使用分離的用人機制,使人事工作更好地爲用人單位服務,甲乙雙方根據有關規定,經友好平等協商,就乙方向甲方租賃人才事宜,達成如下協議:
根據乙方要求,乙方向甲方租賃_________等_________名人才(具體名單見附表《租賃人才名單》),租賃期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中試用期從_________年_________月_________日起至_________月_________日止;
一、甲方責任
甲方根據乙方的具體要求,在乙方的協助下,爲乙方提供如下服務:
1.畢業生接收工作(不符合_________市有關畢業生接收條件者除外):爲租賃員工辦理畢業生接收(該項手續費由乙方或租賃員工本人承擔,費用標準按_________市人才交流服務中心接收畢業生收費標準)、報到、落戶手續。
2.爲租賃員工保管人事檔案,辦理轉正定級,職稱評定,出具有關證明,接轉黨團組織關係。
3.員工工資、獎金的統計、發放:爲租賃員工建立個人工資帳戶,爲租賃員工辦理工資、獎金髮放等工作。
4.代繳各類保險:根據有關法律法規的規定,爲租賃員工辦理社會保險。
5.工傷保險理賠:爲租賃員工辦理工傷保險的理賠工作,租賃員工因執行乙方公務而發生傷亡事故,由甲方負責申報並辦理相關理賠工作,超出保險理賠以外的費用由乙方承擔。
6.提供勞動政策法規方面的諮詢:爲乙方提供人事、勞動有關政策、法規等方面的諮詢服務。
7.敦促乙方租賃人才在乙方工作期間,遵守乙方依法制定的各項規章制度,嚴格遵守安全操作規程,保證安全生產,按時完成乙方規定的工作任務,愛護乙方的財產,保守乙方的商業祕密。
8.在協議期內,若租賃人才無正當理由在未經甲、乙雙方共同同意下自行離職,甲方負責向乙方重新派遣人才或經雙方協商同意修改或提前解除此協議。
二、乙方責任
1.乙方不能單方面提前解除此協議(租賃人才在試用期內的除外)。若乙方單方面提前解除此協議,由此導致的甲方與租賃人才之間的勞動合同的解除,根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的,乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金,經濟補償金數額按《_________勞動合同條例》規定確定;
2.乙方在使用向甲方租賃的人才過程中,必須始終遵守勞動法和我市有關勞動、用工的'法規、政策;若由於乙方違反勞動法和我市的勞動、用工法規和政策等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動合同解除,根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的,乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金,經濟補償金數額按《_________勞動合同條例》規定確定;
3.租賃人才有下列情形的,乙方不能解除人才租賃協議:患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;患病或者負傷,在規定的醫療期內的;租賃人才是女性且在孕期、產期、哺乳期內的;
4.本合同期滿時,租賃人才是女性且在孕期、產期或哺乳期的,本合同延續到哺乳期結束;
5.乙方每月應按時向甲方支付人才租賃費,租賃費計算方法爲:人才租賃費=租賃人才月工資(_________元)+養老保險費(_________元)+醫療保險費(_________元)+工傷保險費_________元)+失業保險費(_________元)+管理費_________元),共計_________元/每月,社會保險費用根據_________市社會保險局規定調整;乙方應在每月_________日前將上述款項轉帳到甲方指定帳戶上,若乙方不能按時履行該款規定之義務,甲方有權解除本協議,由此導致的甲方與租賃人才之間的勞動合同的解除,根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的,乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金,經濟補償金數額按《_________勞動合同條例》規定確定;
6.乙方所租賃人才在乙方工作期間,租賃人才在乙方工作期間因工緻傷殘、死亡的,乙方按《_________工傷保險條例》及有關規定承擔相關義務;租賃人才患病或非因工負傷期間的工資由乙方按《_________企業工資管理暫行規定》和其他相關法規政策支付;乙方安排租賃人才加班加點的,乙方按《勞動法》第四十四條規定直接支付加班加點的工資報酬給租賃人才;
7.督促租賃人才遵守甲方與其簽訂的勞動合同。
三、本協議未盡事宜,雙方通過協商解決。
四、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
出租方:xx(以下簡稱:甲方)
承租方:大連市盛世如果商貿有限公司(以下簡稱:乙方)
xx經甲乙雙方平等協商達成本協議,條款如下:
一、甲方自願租賃乙方xx牌貨車。車主姓名:xx;xx身份證號碼:xx車牌號爲:xx;xx租賃期限:xx(xx年xx月xx日—xx年xx月xx日)。
二、租賃費用:¥xx元/天(大寫:xx元每天)。
三、支付方式:月結。
甲方卡號:
卡開戶行:
開卡姓名:
四、其他約定:
1、甲方提供出租車輛,行車的相關手續必須齊全。
2、乙方要求甲方每天早上xx點之前將貨物安全送達指定客戶xx接收並且簽字回收前日貨物(數量必須準確無誤)。
3、在租賃期內的一切油耗、修理費及相關費用等由甲方全部承當。
4、乙方在租賃期內所承運的各種物資,無國家違禁品,否則,因此而產生一切經濟損失和法律後果,由乙方承當全部責任。
5、在租賃期內所發生的一切交通安全事故,其經濟後果和法律後果,均由甲方承當全部責任。
6、在甲方負責配送期間,必須做到準時到達。同時保證貨物的完整性,如出現損耗將有甲方負責按價賠償乙方。
7、本協議到期後,如需繼續租賃,則另行協商租賃的相關事項。
8、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
9、本協議經雙方簽字生效。
10、本協議一式貳份,甲乙雙方各存一份。
甲方:(蓋章)xx乙方:
代表:xx代表:
年xx月xx日
甲方:新密市金運加油站
法定代表:慎國乾
乙方:福建省仙遊縣楓亭鎮建國村下古50號
乙方代表:陳建付
經甲乙雙方充分協商,甲方願意將新密市金運加油站租賃給乙方經營,特定以下協議,以茲雙方共同遵守。
一、租賃方式
1、甲方將金運加油站租賃給乙方經營,租賃時間爲十五年,自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要轉讓,雙方以轉讓協議爲標準。
2、租賃金額:前三年甲方免收租金,20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整(10萬元)。
3、乙方保證接站後,對加油站進行全面整改裝修,投資壹佰萬以上,乙方在經營期間如果產權轉讓,雙方協商解決。
4、甲方同意法人代表變更給乙方,法人改爲陳建付。
二、租賃職責
1、甲方將加油站所有經營證照土地產權等變更給乙方,費用由乙方承擔。
2、甲方將加油站移交給乙方經營,經營期間,乙方必須認真負責。如需增加設備,費用由乙方承擔。
3、乙方保證守法經營,自負虧盈,搞好與周圍的社會關係。
三、違約責任
甲乙雙方簽訂本合同後,若有一方違約,由違約方支付給守約方伍拾萬元作爲違約補償金。並承擔相應的經濟損失。
四、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決,簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。
五、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。
甲方: 乙方:
甲方__________________________________經營地址______________________________
乙方___________居民身份證號___________________
出生日期_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________
郵政編碼________________________
戶口所在地_____省(市)_____區(縣)______鄉鎮______村
根據《勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自願簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條
本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止。
其中試用期至_____年_____月_____日止。
勞動合同期限在6個月以內的,試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以內的,試用期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以內的,試用期不得超過60日;勞動合同期限在2年以上的,試用期不得超過6個月。
第二條
乙方擔任________________________崗位(工種)工作。
乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病,應及時向甲方報告,並即時脫離工作崗位。
甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定________________________________________________________________________
第三條
甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生,食品安全衛生,服務規範,職業道德,職業技能,甲方規章制度方面的培訓。
第四條
甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。
甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定爲乙方提供必要的安全防護設施,發放必要的勞動保護用品。
第五條
甲方加強安全生產管理,建立,健全安全生產責任制度,完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度,嚴格實施崗位質量規範,質量責任以及相應的考覈辦法。
乙方嚴格遵守甲方的各項規章制度,防止服務質量事故。
乙方違反服務規範,勞動紀律及甲方規章制度,出現服務質量事故,甲方可以根據規章制度的規定進行處理。
第六條
甲方採用以下____形式向乙方支付工資:
(一)月工資____元,試用期間月工資____,甲方每月_____日前向乙方支付工資。
(二)日工資____元,試用期間日工資____,甲方向乙方支付工資的時間爲每月______日
甲方由於經營任務不足使乙方待崗的,甲方向乙方支付的生活費爲___________元
雙方約定的工資不得低於北京市最低工資標準。
第七條
乙方每日工作時間不超過8小時,平均每週工作時間不超過40小時。甲方由於生產經營需要,經與工會和乙方協商後可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,但是每月不得超過36小時。
甲方因工作需要執行特殊工時制度的,應事先報勞動行政部門批准。
甲方安排乙方加班或因爲顧客服務的需要,乙方延長工作時間的,甲方應按國家規定向乙方支付加班加點工資。
第八條
甲方應按北京市規定爲乙方辦理工傷,大病醫療社會保險。
第九條
乙方違反服務規範,質量管理規定及操作規程等規章制度,應按甲方相應規定承擔責任。
第十條
乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有偷拿財物,,吸毒,打架鬥毆行爲的;
(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;
(五)嚴重違反服務規範,損害消費者合法權益的;
(六)私自向顧客出售違反法律法規禁止的食品飲料的;
(七)違反法律法規規定,被處罰拘留或勞動教養的;
(八)被依法追究刑事責任的。
第十一條
乙方患崗位工種及行業禁忌的疾病,在醫療期滿後未不符合國家和本市從事有關行業,工種崗位規定,甲方無法另行安排工作的,可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同,並向乙方支付經濟補償金。
第十二條
乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經濟損失。
第十三條
乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
第十四條
甲乙雙方約定的其他事項____________________
第十五條
雙方因履行本合同發生爭議,應當自勞動爭議發生之日起,60日內向甲方所在區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
第十六條
本合同未盡事宜或與國家,北京市規定相悖的,按照有關規定執行。
第十七條
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
第十八條
本合同附件如下,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委託代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期:年月日
出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位於門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作爲經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金爲人民幣 元,年租金總額爲人民幣:元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作爲履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條 續租
乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行爲,甲方可立即終止合同。
乙方營業時如需臨時佔用周圍公共面積,需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題,賠償金額爲本合同所定年租金的20%。
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。
在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共壹頁,捌條。
甲 方: 乙 方: 身份證號: 身份證號:電 話: 電 話:
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
出租商:(以下簡稱甲方)
地 址:
承租人:(以下簡稱乙方)
聯繫電話:
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:
一、酒店將位於酒店內大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業使用,租期壹年,從______年______月______日至______年______月______日止,租金爲每月人民幣壹萬貳仟元整,其中租金已包括空調費和電費。
二、經營範圍:
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品
三、租戶不得超出以上經營範圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有牴觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需於每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3、營業時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意後,纔可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好,並承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租範圍內製造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行爲。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。
11、該承租範圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人爲疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項:
1、酒店爲酒店大樓的安全管理負責,並提供承租範圍內持續電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日______元/人執行。
3、酒店可提供製服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執行。
六、押金:
在該合同簽訂後的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作爲租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,並遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
七、違約責任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止:
1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同並追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。
九、續約:
1、在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應於租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。
2、租戶如不續簽租約,本合同至______年______月______日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,並需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定後另行補充,作爲本合同的附件,其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方姓名:身份證號:
乙方姓名:身份證號:
甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議:
門市房位置:xxx號門市
面積:xx平方米
1、租賃期限:租賃期爲自________年____月____日至________年____月____日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式:租金每年xxx元,乙方租賃三年,不開發票,付款方式爲一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費,土地費,以及和營業有關的一切費用,甲方概不負責。
4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,營業期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。
5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變,必須經物業管理人員和甲方同意後,方可進行。否則造成經濟損失,乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛安全,以及門前三包,如乙方原因引發火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經濟損失。
7、房屋租賃合同期滿以後,室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,牆磚,衛浴)等有所損壞,乙方應按現有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。
8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,並且乙方還須向甲方支付年租金的20%爲違約金。
9、本合同簽訂後,乙方向甲方交納元人民幣作爲押金,防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生,甲方應把元退還給乙方。
10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字後生效。
11、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此爲證。
甲方:乙方:
電話:電話:
________年____月____日
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