二手屋价格下跌城市
本文已影响2.24W人
本文已影响2.24W人
二手屋价格下跌城市,近几个月针对二手房的调控成为主要方向,多个城市发布二手房成交参考价机制,效果正在显现。各线二手屋价格环比均下降。二手屋价格下跌城市。
二手屋价格下跌城市1
一线城市二手房全部下跌
数据显示,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由8月上涨0.3%转为持平,一线城市二手住宅销售价格环比由8月上涨0.2%转为下降0.4%。
就新房而言,一线城市中上海和深圳新屋价格均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点;北京环比由8月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与8月相同。
就二手房而言,一线城市二手屋价格全部下跌,北京、上海和广州环比分别由8月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比8月扩大0.1个百分点。
严跃进指出,对于一线城市而言,去年开始二手房市场出现了“房荒”现象,二手房明显强势。当前随着二手房参考价政策和信贷政策的管控,市场持续降温。
同比来看,9月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%,涨幅比8月分别回落0.4和1.4个百分点,市场降温明显。
严调控是楼市降温主因
据统计,今年以来,全国房地产调控已经超过500次,9月调控次数达62次。尤其是近几个月针对二手房的调控成为主要方向,多个城市发布二手房成交参考价机制,效果正在显现。
据张大伟介绍, 多地二手房成交量显著下跌 。今年9月份,深圳成交二手住宅1765套,环比减少13.6%;成交面积169252平方米,环比减少13.4%。北京二手房成交量为12575套,环比下降21%。上海二手房成交套数为11000套,环比下降约40%。
自“三线四档”融资管理规则、房地产贷款集中度管理制度等房地产金融宏观审慎管理政策实施以来,房地产长效机制进一步落实。同时,针对经营贷违规流入房地产市场等违规乱象,相关部门下大力气整治,重拳出击灭“虚火”。 这些举措都是促使市场回归规范和理性的重要因素 。
而在楼市降温的大背景下,包括哈尔滨、菏泽、昆明、沈阳在内的十余个城市纷纷发布通知,要求保持商品屋价格稳定性。对此,李奇霖表示,往后看,在“因城施策”的`背景下,一些压力比较大的城市可能边际调整房地产监管政策。 但“房住不炒”的政策总基调并没有改变 。管理部门在多个场合表示要坚持“房住不炒”的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳屋价、稳预期,加强房企预售资金的监管,加快建立房地产长效机制。
二手屋价格下跌城市2
10月20日周三,国家统计局公布9月70城屋价数据。
新房方面,9月份,70城中有27城新屋价格环比上涨,7城持平,36城环比下跌,下跌和持平的城市数量较上月增多18个;
二手房方面,70城中有17城二手屋价格环比上涨,1城持平,52城环比下跌,下跌和持平的城市数量较上月增多10个。
整体而言,一二三线城市新房和二手屋价格环比持平或下降,其中,各线二手屋价格环比均下降。
四大一线城市中,北京新屋价格环比由上月上涨转为持平,上海和深圳略涨,但涨幅有所回落,广州继续下降;二手屋价格则是四大城市集体下降,深圳连续5个月环比下跌。
同比涨幅方面,一二三线城市新房和二手房均持续回落。
环比持平或下降
具体来看,9月份,一线城市新屋价格环比由上月上涨0.3%转为持平。
其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。
一线城市二手屋价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中,北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
二线城市新屋价格环比由上月上涨0.2%转为持平,二手屋价格环比由上月持平转为下降0.1%。
三线城市新屋价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手屋价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
同比涨幅持续回落
统计局数据显示,9月,一线城市新房和二手屋价格同比分别上涨5.3%和7.7%,涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。
二线城市新房和二手屋价格同比分别上涨4.1%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。
三线城市新房和二手屋价格同比分别上涨2.3%和1.4%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。
房产税试点城市
2018年屋价是涨还是跌 2018一2019年屋价预测
张柏芝1亿豪宅亏损近2000万 受香港楼市下跌影响
多城市明确租房可落户 租房可落户有哪些城市
十二星座最适合去美国哪些城市旅游
3个维度分析大学毕业留在大城市还是回小城市
夏至未至浅川是哪个城市 现实生活中有浅川这个城市吗
房地产税试点城市
深圳学区屋价格大幅降温 屋价为什么会下跌
十二星座最适合的城市 十二星座代表的城市
直播催化二手奢侈品市场爆发,万表二手表凭何占领先机?
无人超市价格表 无人超市不便宜为什么贵
你知道了哪些城市的市花
城市佳人内衣怎么样 城市佳人是什么牌子
urban decay衰败城市是哪个国家的 衰败城市彩妆怎么样
去哪儿吃?中国十大特色养生膳食城市有没有你的城市?
房地产税试点城市有哪些
10城屋价跌回一年前水平 屋价下跌成定局?
各个城市的市树是什么
上海楼市新房、二手房交易量均回落
HPV疫苗二价四价九价价格分别是多少 HPV疫苗二价四价九价年龄
全球屋价最贵城市是哪些?
盘点十二星女嫁到哪座城市最幸福
十二星座幸运城市
房地产税试点城市扩大
各个城市的市花是什么
二价四价九价价格一览表
房地产税出台屋价会跌吗
雄安新区会影响北京屋价吗 雄安新区会让北京屋价下跌吗
十二星座最适合的城市
电影西虹市首富西虹市的原型是哪个城市 西虹市由来介绍
苹果大滞销价格大跌
河北屋价下跌城市有哪些 哪里的房子便宜些