可以用现金加公积金首付吗
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不可以。
买房不可以用现金加公积金来付首付,因为公积金有明确限制不能用来付首付。
公积金只能在购房者签订购房合同支付首付之后,办理公积金贷款,或者买房后提取公积金使用,不能在买房前就提取用来作为首付。
公积金可以付房贷吗
公积金可以用来付房贷,有三种方式:
1、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷,提取的住屋公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
2、从公积金帐户中提取余额,提前归还部分贷款。
提前还贷后贷款人可以停止还贷若干个月,停止还贷期结束之后,贷款人必须继续按月还款,这种方法适合购房者在某一阶段的收入情况出现变化,例如生病、生育、失业等情况下使用。
3、从住屋公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。
申请用公积金还房贷,可以直接到贷款银行提出申请;或者购房者持购房合同,住屋公积金卡和身份证等资料到住屋公积金管理办公室办理相关手续,住屋公积金管理办公室核准后领取公积金,然后存入还款账户。
公积金还贷是每月一次吗
要看是选择何种方式进行公积金还贷,如果是选择的月冲,那么银行系统自然会在每月从客户的公积金账户里扣除相应金额用以偿还当月房贷应还本息。
如果是年冲的话银行就不会每月逐期从公积金账户里扣钱,而是每年一次性扣除公积金账户余额用来偿还房贷本金。
公积金可以用来贷款几次
公积金贷款最多只能贷款2次。公积金贷款只能在同一时刻内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。
也便是说不管同时买几套房子,贷款只能贷一次,并且家庭现已用公积金买了两房了,那就不能再运用公积金贷款了。
公积金贷款银行一般多长时间放款?
申请人及共同申请人先网上预定处理时刻、地址,再持申请材料到中心办理部就事大厅处理。中心办理部就事大厅受理后,等候审批,审批时刻为5个工作日内。审批完成后5个工作日内,到中心办理部就事大厅银行驻点签订合同。
公积金10000能贷款多少钱?
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
详细公积金贷款额度的核算,要根据还贷能力、公积金贷款屋价成数、住宅公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确认,四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。
贷款流程
1、首先,需要本人提供个人的.真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住屋公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料;
之后需要到所在的单位领取并填写《住屋公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
2、第二步,要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住屋公积金管理部门办理。
3、第三步,经当地的住屋公积金管理部门审核之后,确认你的情况是否符合住屋公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
4、假如你所提供的文件不完整的话,就需要尽快申请补齐;假如你的申请条件符合、个人情况填写正确,并且身份也属实的话,公积金管理中心就会准许你的提取要求,并告知你到相应的银行去办理支付手续;
假如你不具备申请条件的话,公积金管理中心也是会通知你的,并且还会在通知里告知你无法提取住屋公积金的具体原因。
5、一般情况下,在你提出申请支取住屋公积金的需求之后,住屋公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会把结果尽快通知给你。
6、经住屋公积金管理部门审核你的申请,并且通过审核的话,你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住屋公积金管理部门之后就会办理住屋公积金的提取手续。
7、当住屋公积金管理部门办完住屋公积金提取的手续之后,会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住屋公积金了。
住屋公积金怎么用
住屋公积金可以用于购买住屋。
如果你是首次购房者,符合相关条件,你可以向住屋公积金管理中心申请提取公积金用于购买自住屋。
通常情况下,购房者需要提供相关购房材料,如购房合同、产权证明等,同时需要满足一定的缴存年限和金额要求。
住屋公积金还可以用于租房。
在一些特定的城市和地区,住屋公积金可以用于租房支出。租房者可以向住屋公积金管理中心提出申请,提供租房合同等相关材料,经审核通过后,可以获得一定金额的租房补贴。
住屋公积金还可以用于还房贷。
如果你已经购房并贷款,可以通过住屋公积金提取部分资金用于偿还房贷。具体操作流程和要求可以咨询当地的住屋公积金管理中心或银行。
需要注意的是,住屋公积金的使用有一定的限制和条件。不同地区和政策可能存在差异,具体以当地相关规定为准。
申请人需要满足一定的缴存年限和金额要求,同时提供相关的购房、租房或还贷材料。提取公积金时可能需要缴纳一定的手续费或进行相关的审批手续。
总结起来,住屋公积金可以用于购房、租房和还贷。具体使用方法和条件需要根据当地的相关政策来确定。
如果你有使用住屋公积金的需求,建议及时咨询当地的住屋公积金管理中心,了解最新的政策和操作流程。
什么时候可以用
住屋公积金的'使用时间是有一定限制的。申请人需要满足一定的缴存年限和金额要求,同时需要提供相关的购房、租房或还贷材料。
对于购房者来说,一般需要满足以下条件才能使用住屋公积金:
1、首次购房:通常要求购房者是首次购房者,即之前没有在名下拥有房产。
2、缴存年限要求:不同地区和政策对缴存年限有不同要求,一般要求在公积金账户中连续缴存满一定年限,如2年、3年等。
3、缴存金额要求:一般要求在公积金账户中累积缴存一定金额,如一定比例的房款。
租房者需要向住屋公积金管理中心提出申请,提供租房合同等相关材料,并满足当地的政策要求。
对于还贷者来说,可以通过住屋公积金提取部分资金用于偿还房贷。具体操作和要求可以咨询当地的住屋公积金管理中心或银行。
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