看房子前需要掌握哪些知識

看房子前需要掌握哪些知識，生活中，許多人有足夠的錢，就會去買房。而買房是需要了解到一些風水知識的，因爲房子的風水好壞對人的影響很大。下面是看房子前需要掌握哪些知識的內容！

看房子前需要掌握哪些知識1

一、看房子風水開門見樹、見塔、電線杆，以及有路衝、巷衝大凶：

門口最忌諱對着一棵大樹，或者水塔、電塔、電線杆。因爲樹屬於陰性物質，會阻擋陽氣的進入。電線杆等有強磁場，對人體有較大的影響。古典的風水理論還認爲，開門見大路，或者見小巷，也是大凶，容易走黴運。

二、看房子風水開門不能對着岔路：

大門不宜對着岔路。因爲正常情況下，大門對着橫路。如果一出門，就對這兩條岔路，就形成了“隔角煞”。而“隔角煞”屬於尖銳的矛盾，衝入門內，十分不吉。

三、看房子風水開門見隔角煞大凶：

大門不宜對着對面屋子的屋角。由於坐向或者空間的原因，這種情況和可能發生。對着屋角，這是標準的“隔角煞”，與自家房子形成兩股力量，尤其不吉。

如果發生了這種情況，需要用“泰山石”或者“鏡子”阻擋反射，破解黴運。

四、看房子風水開門見山大凶：

這裏所說的山，並非是遠處的'山，而是近距離的山。如果房子非要建在山旁，也要背山而建。如果大門近距離對着一座大山，這必然造成氣體流通不暢，而且在心理上也會有一種壓迫感，就會影響健康。

如果面對的山坡上有墳墓，經常見到哭哭啼啼的人，更是大大不吉。

五、房子方正爲佳，房子缺位缺角對以下家庭成員的影響

東(震)方——長男(31歲～45歲);

東南(巽)方——長女(31歲～45歲);

南(離)方——中女(16歲～30歲);

西南(坤)方——老母(女性老年人);

西(兌)方——少女(15歲以下的女孩);

西北(乾)方——老父(男性老年人);

北(坎)方——中男(16歲～30歲)

東北(艮)方——少男(15歲以下男孩)。

六、房屋面積和家庭人口數要匹配

一般家宅應該依據人數多少來決定大小，不是大空間、大房子就好，如果房子過大，居住人數太少，人氣不足反而會呈現冷清死寂，對住在裏面的人會影響好運勢，產生一種家道中落的情況。

不過也能補救，就是經常讓朋友親戚到家中坐坐，增加人氣。如果家裏天天都很熱鬧的話，居住在家裏的人運勢也會逐漸好轉。

七、在危險氣惡之處房子不看

居家附近有化工廠、儲存危險品的倉庫或者加油站，大門對着法院，警察局，廟宇、監獄、醫院、殯儀館等，容易受到不良“氣”的影響，應以不吉論。

因爲上述地點除了本身的工作人員之外，經常出入的，不是罪犯，就是病人，或者到黴運的人，大門對着這些人，確實不佳。

八、房子要遠離電磁輻射的影響

過於靠近高壓電線、大型變電所、強力發射天線、高亮度泛光建築的住宅，因各種輻射、電磁場的影響和干擾、光污染，就很容易引起人的情緒煩躁、失眠不安等異常。

而位於快速交通要道、高架道路附近的房屋，因經常面臨大量的嘈聲、廢氣等刺激，對人的健康就較爲不利，所以此類建築不太適合作爲住宅使用。 缺角少棱，進氣、出氣佈局不合理，導致五行不全。

一個陰陽失調、五行欠缺不全的居室，如果人們久居其中，受其煞氣的侵害干擾，勢必會受其害。正如一個人經常偏食一樣，體內缺鈣，日久會導致腰痠、背疼、腿抽筋等缺鈣症狀。

家中若有老人、兒童、體質虛弱、慢性病患者，不宜購買街沿巷口，或處在整幢建築中突出部位的房屋，因爲這類房屋位置外露、無遮無擋，受外界氣候變化影響較大。

如雨水冷風侵襲、冬季或夜間時，室內溫度要比其他部位房屋低許多，而到了夏季則室內又特別炎熱，使得機體發病的可能性大大增加。

看房子前需要掌握哪些知識2

一、地理位置

選房首先要確定一個大致的區域，要把家安在自己工作的區域或者自己已經熟悉且習慣的區域，這個要根據個人的喜好和區域的房屋均價等來進行選擇。

二、交通狀況

出門就離不開交通，不管是自己開車還是搭乘公共交通，都要考慮到交通的便利性。可搭乘的交通工具有哪些？道路是否順暢？出行成本的高低？耗費時間的多少？這些都必須瞭解。

三、社區配套服務

社區配套服務主要包括教育設施、醫療配套、商業配套等等。

a、教育設施

每天上下班時，總能看到不少家長接送孩子上下學，要是學校太遠，時間也都浪費在路上了，所以購房者們都希望小區能靠近學校。

另外，小編要提醒大家在購房時要注意考察是公立還是私立以及收費標準等問題，一些打着教育地產名號的樓盤，也許只是靠近學校，教育質量並非一流。

b、商業配套

日常生活肯定是要買菜做飯的，週末也要去逛個街，因此，房子周邊的商業配套也要儘可能的豐富，要看看有沒有超市、菜市場。

c、醫療配套

醫院相信誰也不願意去，但有備無患，時間就是生命。除了大型醫院，小區周邊也應有社區醫院、藥店。

四、小區環境

小區的環境主要包括綠化、休閒活動的場所。一般來說，綠化實現的可能性很大，因爲不需要花很多錢。但休閒活動場所是不是真的會有，卻是一個問題。

在一些樓盤的規劃裏面，不但有會所，而且游泳場、網球場一應俱全。但後期是否會更改規劃，就不得而知了。

五、朝向

購房者應以主臥室朝向好或多數臥室朝向好爲評判斷標準。臥室也以南向爲佳，但最好不要靠外牆。

因爲在夏天，南向臥室涼風，但射入的陽光也比北向房間要多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因爲北向臥室到了冬天會很冷，但是，到了夏天，北向的房間卻是十分涼快。

一般來說，一天之內陽光能射入的時間爲2－3小時最好，這對於消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動均有好處。

對於客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入爲宜，以南向或偏南方向爲佳。對於廚房，應避免西向爲宜，因爲廚房內本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會更高。衛生間也以能接受一定的陽光照射爲宜。

因爲衛生間相對來說比較陰暗潮溼，有陽光的射入能避免病菌滋生。一套居室內，最好能有兩個陽臺，其中一個陽臺一定要向陽，使晾曬和休息有充足的陽光。

以上就是看房選房需要掌握的要點，買房的時候要考慮全面，然後再結合自己的實際情況，有所取捨。