離婚後買的房子算個人財產嗎

離婚後買的房子算個人財產嗎，很多女生在離了婚以後事業風生水起，所以就有錢買新的房子的，但是很多人分不清在離婚後買的房子算不算是個人財產，下面介紹離婚後買的房子算個人財產嗎

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一、離婚後買房子屬於個人財產麼?

不屬於個人財產，夫妻共同財產，是在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。

二、 夫妻共同財產的範圍

《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千零六十二條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

(2)生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

有關夫妻共同財產的範圍以及認定標準就是以上這些，在司法實踐中，雙方在婚後所取得的財產或者置辦的房產都應當屬於夫妻共同財產，可以進行公平平等的分割，但如果雙方協商可以對夫妻共同財產進行認定的，則可以依照雙方約定的情況來進行處理。

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一、離婚後買房屬於個人財產嗎

夫妻存續期間結束，夫妻相互間的法律關係也終止。因此，離婚後買房屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產。

二、起訴離婚財產分配

離婚訴訟財產分配時，法官根據以下原則進行分配財產：

1、男女平等原則。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。

2、照顧子女和女方利益原則。這裏的"照顧",既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。

3、有利生活，方便生活原則。在對共同財產中的生活資料進行分割時，要儘量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。

4、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求，有利於避免不必要的糾紛。

三、離婚財產糾紛訴訟時效爲多久

1、隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或僞造債務導致請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效爲兩年。

離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或僞造債務侵佔另一方財產的，離婚後，另一方發現有上述行爲，有權請求再次分割夫妻共同財產。

請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效爲兩年，從當事人發現之次日起計算。

2、漏分夫妻共同財產，請求再次分割夫妻共同財產的`訴訟時效爲兩年。

離婚時漏分夫妻共同財產，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效爲兩年，從發現或應當發現漏分財產之次日起計算。

3、請求變更或者撤銷財產分割協議的，應在男女雙方協議離婚後一年內提起訴訟。

離婚後要求確認財產分割協議效力或對財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，應在男女雙方協議離婚後一年內提起訴訟。

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一、離婚後多久可以買房?

1、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。離婚後你名下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。

2、但由於你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關於離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才幹放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時。

關於婚姻關係存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規範發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。

二、離婚後買房的流程有哪些?

1、當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關係，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚後買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件。

2、當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關係，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。離婚後當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。

以上是小編介紹的離婚後多久可以買房的問題，當離婚後的房子如果確實是打算自己居住的，可到當地的主管部門進行詳細的詢問，因爲全國各地的政策不盡相同，當然，對於企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，不管離婚多久，名下有產權，是不能再銷售國家制定購買首套房的優惠政策的。

需要我們注意的是，對於銀行來講，爲了防止夫妻利用假離婚手段來騙取首套房優惠政策，一般會規定夫妻離婚滿一年纔可以買房。還有如果夫妻婚姻存續期間購買的房產是雙方共同承擔還貸任務，那也不會被認爲是首套房，需要變更還貸人後才被允許。